Pesanan Pok Su Mid

Pesanan ni boleh jadi rujukan..

Loan Disburse

Berikut adalah penjelasan mengenai proses pengeluaran wang loan Pembeli dalam transaksi sub-sale hartanah,yang melibatkan penebusan hutang Penjual:

Pengeluaran Wang Loan Pembeli (Peringkat Pertama)

————————————————-

Apabila hartanah masih dicagar oleh Penjual kepada bank pembiayanya, proses pengeluaran wang loan Pembeli akan dilakukan secara dua peringkat.

Pertama, wang loan pembeli digunakan untuk menebus hutang Penjual. Setelah bayaran dibuat, anda perlu menunggu bank Penjual untuk memulangkan semua dokumen yang berkaitan. 

Secara amnya, dokumen yang berkaitan dengan pemilikan dan cagaran hartanah akan dikembalikan kepada pihak yang berkenaan.

Pengeluaran Wang Loan Pembeli (Peringkat Kedua)

————————————

Kedua, baki pinjaman yang tinggal selepas penebusan akan dibayar kepada Penjual atau peguamnya sebagai stakeholder mengikut terma dan syarat dalam Perjanjian Jual Beli (S&P).

Prosedur Peguam Bank Pembeli

——————————————-

Peguam bank pembeli akan mengeluarkan surat nasihat kepada bank pembeli, dengan syarat bahawa terdapat "Redemption Statement" dari bank penjual.

Peguam bank Pembeli juga perlu memastikan syarat-syarat lain dipenuhi seperti pembukaan akaun bank, kelulusan Mortgage Reducing Term Assurance (MRTT), laporan penilaian hartanah, dan laporan perubatan untuk MRTT (jika perlu) seperti yang dinyatakan dalam Letter Offer bank.

Notifikasi Pengeluaran

———————————-

Peguam bank Pembeli akan memaklumkan kepada peguam Penjual sebaik sahaja bank memberi notifikasi pengeluaran wang loan.

Bayaran Faedah /Untungan Bank

————————————

Bayaran faedah bank akan bermula dari tarikh pengeluaran wang pembiayaan.

Semoga penjelasan ini membantu.

Jika ada apa-apa soalan tambahan atau perlu penjelasan lebih lanjut, jangan ragu untuk bertanya.

#nailaw

www.nailaw.my

Bersih Rumah Maulana

Alhamdulillah...

Rumah ni antara rumah yang paling banyak makan modal...

Paling banyak aku pening kepala...

Paling menitiskan airmata...

Paling banyak pengalajman..

Paling banyak aku kena...

Kena dengan penipu Andra

Kena dengan nasihat lan..

Kena dengan kak mah dan keiri..

Kena dengan megat..

Kena dengan kojet..

Rumah terpaling segalanya..

Kos rumah ni tak tau nak cerita..

Habis simpanan aku korek...

Duit gaji pun guna..

Peluh dan keringat usah kira lah...

Harini aku minta tolong ady bersih dan buang longkang lama...

Potong rumput bersih halaman Rm150.00

Buang longkang lama Rm200.00

Siap tolong buang lagi batu longkang tu..

Memang banyak kerja..

Dari kul 9 pagi sampai kul 1.30 tghari..

Bila dah banyak sangat kena dengan orang ni..

Bertemu jugak orang yang baik..

Begitulah kitaran hidup kita..

Semoga Allah swt permudahkan urusan aku dan rumah ni...

Hidup Tenang

Dalam Hidup Jangan Banyak Kebutuhan.

Setiap Kita banyak Keinginan Pasti Banyak pengeluaran Akan Banyak Hutang.

Saya tak Pernah Berhutang Sebab Saya Tak Banyak Keinginan.

Semakin Banyak Keinginan Semakin Banyak Hutang Semakin Stress.

Orang Semakin Banyak Duit Semakin Banyak Keinginan 

Hidup Yang Tenang Adalah Hidup Dengan Apa Adanya..

Ustaz Abdul Somad

Mesin Basuh Samsung 14Kg

Alhamdulillah..

 

Setel urusan mesin basuh..

Kali ni rosaknya pada board panel digital..

Dia tidak boleh baca sukatan air yang masuk dan keluar..

Mulanya aku ingat valve belakang..

Aku pun tukar baru..

Padahal baru je lagi tukar aritu..

Valve suh wadi tukang mesin basuh tukar RM180

Aku tukar sendiri barang Rm80

Beli kat izat..

Kali ni habis ikhtiar..

Aku tukar valve yang baru..

Cuci saluran paip kecik..

Semua check sendiri   

Belajar diy kat youtube..

Semua habis usaha..

Tak jumpa jugak..

Akhirnya panggil tukang..

Abang pada wadi,

En yazid..

Dia bagitau panel board dia yang rosak..

Terpaksalah aku ikut je..

Kos dia Rm650.00 boleh tahan jugak harganya...

Tapi sebab menda ni penting..

Kalau tak kena pergi ke dobi...

Tiada pilihan lain....

Tukar jugaklah seketul..

Barang original..

Tiada yang second dan barang china..

Dari minggu lepas order..

Deposit rm100 

Harini 14 ogos baru barang sampai..

Terus datang pasang...

Selesailah masalah mesin basuh..

Harap panjanglah hayatnya..

KARIER DAHULU...

Fokus pada karier anda dahulu..

Barulah pada sosial media..

Nasihat LCW..

Its a good advice..👍

Minda Orang Kaya

Never Upgrade Lifestyle Too Fast..