Tips Kewangan

 Tips dan Formula Menuju Kekayaan dan kejayaan..

Encik Zulkifli Bin Shafie..

Youtube : Emas dan Kewangan

Tipsnya..

Ikut Nota dan kefahaman aku sendiri ya...

1. Cepat-cepat convert duit yang ada kepada emas sebelum di freezekan akaun jika kena query dengan mana2 pihak contoh LHDN...

2. Kewangan kita tanggungjawab kita.. Orang lain takkan peduli kat kita...

3. Kira financial freedom kita yang cukup sebulan untuk kita belanja satu family... 

Asalkan cukup untuk makan sebulan sekeluarga.. Tak kaya dan jugak tak miskin satu figure... Contoh aku.. Rm4K

Asasnya RM4K ini adalah tak kaya dan tak miskin..

4. Financial freedom ni bila pasif income lebih besar daripada perbelanjaan.

Sambung semula...

5. Jika nak capai financial freedom.... 

perbelanjaan bulanan kita kena control.. 

kawal dengan buat kira-kira.. tulis...

ada budget kira-kira... jangan over spend...

6. Kalau nak cepat capai financial freedom..

Selain dari tambah income.. kawal perbelanjaan...

7. Pasif Income..

Dividen ASB, Tabung Haji, Unit Trust.

Sewaan, Perniagaan bersistem seperti Dobi layan diri, Vending Machine, Public Gold,

Royalti tulis buku..

8. Letak target RM1.2Juta  untuk dapat pasif income Rm5K sebulan...

letak je target dulu.. Nanti akan nampak jalannya macamana nak buat..

9. Letakkan Rm1.2 Jiuta tu ditempat yang boleh menghasilkan dividen...

10. Emas dianggap non yield asset..

Aset yang tidak produktif...

11. No 1 mesti letak target dulu.. 

jangan fikir boleh ke tak boleh.. Semua orang boleh...

Kita kena tahu apa yang jutawan tahu..

kita kena buat apa yang jutawan buat...

Kita akan dapat apa yang dia exactly dapat...

12. Kekayaan ialah buat perrkara yang betul berulang-ulang kali....

hingga ianya jadi sebahagian dari diri kita...

Ia tentang membentuk habit kebiasaan kita.. mindset yang betul...

Ianya tentang hutang...

Tiada hutang..

13. Start saving dari sekarang...

Walaupun sedikit.

start saving rm20.00 tapi bukanlah selama-lama rm20.00

Setiap kali kenaikkan gaji tambah saving...

buat potongan gaji secara auto...

Buat Akaun GAP auto debit kat Public Gold...

14. Perkara yang betul kita tak perlukan decision...

Perlu jadikan Habit...

macam gosok gigi..

tak perlu fikir...

kalau ffikir-fikir last last gigi jadi rosak...

15. Sama jugak dengan kekayaan menabung...

Menabung tak perlu buat decision...

Memang kena buat tabungan...

Tambah tabungan tanpa perlu berfikir...

16. Untuk menabung pastikan cashflow bulanan kita positif..

Income tolak cashflow.. baru tahu positif atau negatif.. yang positif itulah tabuingan kita...

Cara nak tahu boleh rujuk di https://www.mohdzulkifli.com/    

17. Nak pergi bercuti kena buat saving..

Cukup baru pergi bercuti..

Roadtax insuran pun kena buat saving... 

Bukan pergi buat loan, bukan pergi swipe kad kredit...

18. Kira kos roadtax kereta servis dan maintenance...

19. Cara nak baiki cashflow kena jaga perbelanjaan...

potong mana yang tak perlu...

Jual mana yang boleh jual...

Naikkan income..

20. Jual skill yang aada untuk dapat duit...

Naikkan nilai diri...

Always Upgrade Yourself...

Pastikan diri kita adalah aset di tempat kita bekerja...

21. Saya dulu jual produk... guna katalog aje.. takde duit pun...hasilnya tu persennya saya simpan.. bila dah banyak saya beli emas public gold.. kemudian PG bagi jadi free je jadi agent...Lepas ti jual kelebihan produk public gold.. Syarikat PG bagi persen keuntungan... start dari itu sampailah sekarang..

22. Bila cashflow dah baik.. kena pastikan ada simpanan dana kecemasan.. 

pastikan ianya 3 bulan gaji... jangan sibuk nak buat menda lain lagi.... tak perlu lagi...

kalau terpaksa guna.. cepat - cepat topup balik....

Kalau tak cukup-cukup mungkin sebab cashflow negatif atau salah cara menabung...

23.Dana kecemasan simpan di ASB atau Tabung Haji.. Supaya tak mudah dikeluarkan..

24. Bebas hutang jahat.. ( Personal Loan, Kad kredit, )

Kalau nak capai financial freedom mesti lalui 4 benda ni...

25. Hutang ni ada dua.. baik dan jahat...

nak tau baik atau jahat tengok kesan pada cashflow dan harta kita...

contoh beli kereta adakah baik atau jahat pada cashflow kita...

Buat loan.. hilang saving 1K sebulan...

Kesan pada harta ( Kereta=Susut nilai )

26. Nak capai benda ni kena ada ilmu dan circle...

Sekian..

.