Flow Jual Rumah

 Assalamialaikum wbt...

Alhamdulillah Rabbil Alameen

Wassolatu Wassalamu Ala Rasulihil Ameen...

Harini aku nak kongsi sikit kaedah cara jual rumah...

Ini base pada aku punya story ye...

1. Iklankan rumah yang kita nak jual...

kalau malas mak iklan upah REN untuk tolong jualkan...

Sebelum tu check dulu berapa tinggal baki hutang rumah...

Kemudian check jugak berapa market value rumah tu...

Baru letakkan harga..

2. Bila dah ada buyer..

Suruh dia atau buyer tu mohon loan rumah..

waktu ni kena bagi semua detail rumah yang nak jual tu kepada buyer..

SNP dan salinan geran rumah...

3. Bila loan dah lulus dapatkan letter Offer daripada bank...

bawak Letter offer pergi ke pejabat lawyer,,,

4. Bila dah dapat lawyer..

Berkenaan Lawyer ni buyer kena cari sendiri...

Suruh lawyer buatkan Sale and purchase untuk rumah ni...

5. Sign SNP depan lawyer...

Buyer dan owner kena sign snp rumah...

6. Tunggu lawyer dapatkan consent daripada pejabat tanah...

7. Dah dapat consent pejabat tanah..

8. Dapatkan pula consent bank untuk keluarkan bayaran..

9. Selesaikan urusan tukar nama..

Daripada nama owner kepada buyer...

Bayar segala cukai yang ada..

cukai tanah dan cukai pintu...

10. Setelkan urusan LHDN...

11. . Tunggu bank buyer disburse duit untuk bayar baki beza daripada bank owner.

12. Setel baki owner daripada bank..

13. Lebihan tu barulah owner dapat duit dia.

14. Tempoh proses ni biasanya 4-6 bulan...

15. Jangan lupa claim MRTA takaful rumah tu...