Fokus Pada 8 Perkara Ni

#Rohani_Agamamu

#Jasmani_Fizikal Kamu

25 Habit That Makes You Rich

"25 Habits That Make You Rich." by Samir Machawe

Wealth-building advice is everywhere, but 25 Habits That Make You Rich by Samir Machawe takes a refreshingly practical, no-frills approach. 

Machawe, a seasoned financial expert with over 22 years in the industry, brings insights not only about money but about developing a mindset for sustainable financial growth. Knowing his depth of experience intrigued me right away—he’s someone who’s truly walked the talk.

The book outlines 25 habits that aim to help readers build a solid financial foundation and achieve wealth. 

Machawe’s focus isn’t on “get rich quick” tips, but on creating a disciplined approach to money, offering practical advice on budgeting, investing, and establishing multiple income streams. What makes this stand out is Machawe’s emphasis on psychology and behavior around money, showing readers that wealth is as much about mindset as it is about numbers.

Machawe’s writing is approachable, straightforward, and grounded in real-world experience. 

Here are the 25 habits that can help you achieve financial success, as outlined by Samir Machawe:

1. Start saving early: Develop a habit of saving a portion of your income from an early age.

2. Invest wisely: Invest your money in assets that have a high potential for growth.

3. Live below your means: Avoid overspending and live within your means.

4. Develop multiple income streams: Diversify your income streams to reduce financial risk.

5. Minimize debt: Work towards becoming debt-free by paying off high-interest loans and credit cards.

6. Build an emergency fund: Save 3-6 months' worth of expenses in an easily accessible savings account.

7. Cultivate financial literacy: Continuously educate yourself on personal finance, investing, and wealth-building strategies.

8. Avoid procrastination: Take action towards your financial goals without delaying.

9. Set clear financial goals: Define specific, measurable, achievable, relevant, and time-bound (SMART) financial objectives.

10. Prioritize needs over wants: Distinguish between essential expenses and discretionary spending.

11. Develop a long-term perspective: Focus on long-term financial growth rather than short-term gains.

12. Diversify your investments: Spread your investments across different asset classes to minimize risk.

13. Monitor and adjust: Regularly review your financial progress and adjust your strategies as needed.

14. Avoid lifestyle inflation: Avoid increasing your spending as your income rises.

15. Build multiple sources of passive income: Create streams of income that can generate wealth without requiring direct involvement.

16. Stay disciplined and patient: Wealth creation often requires discipline, patience, and perseverance.

17. Leverage technology: Utilize digital tools and platforms to streamline your finances, investments, and wealth-building strategies.

18. Develop a wealth mindset: Cultivate a mindset that supports wealth creation, such as a growth mindset, resilience, and adaptability.

19. Build a support network: Surround yourself with people who support and encourage your financial goals.

20. Stay informed but avoid emotional decisions: Stay up-to-date with market news and trends, but avoid making impulsive financial decisions based on emotions.

21. Prioritize financial independence: Focus on achieving financial independence, where your wealth generates enough income to cover your living expenses.

22. Develop a tax-efficient strategy: Optimize your tax strategy to minimize tax liabilities and maximize after-tax returns.

23. Build an estate plan: Create a comprehensive estate plan, including a will, trusts, and beneficiary designations.

24. Prioritize insurance and risk management: Ensure you have adequate insurance coverage and a risk management strategy to protect your wealth.

25. Stay humble and grounded: Maintain a humble and grounded attitude towards wealth, recognizing that true wealth goes beyond financial riches.

By incorporating these 25 habits into your daily life, you'll be well on your way to achieving financial success and building lasting wealth.

Overall, 25 Habits That Make You Rich is an empowering guide for anyone looking to break down the basics of wealth-building and create habits that can change their financial future. I’d recommend it especially to those just starting out, as Machawe’s advice is both accessible and inspiring. 

For anyone ready to take control of their financial habits, this book is a valuable addition to your bookshelf

Family Day Hujung Tahun

 Assalamualaikum wbt..

Baiklah kita dah nak sampai ke penghujung tahun 2024..

jadi macam biasa tahun ni family day belah aku pulak..

tempat yang di tuju kali ini adalah Bandar taiping, perak...

Day 1

22/12/2024

Ahad

Pada hari tu..

aku gerak lewat sikit sebab kena ambik kereta dulu di IM 15 Astana permai..

Pukul 9 pagi baru gerak dari rumah..

sampai kuantan.. 

masuk bandar dulu..

ingat nak gi kedai hari-hari..

Spender abg ngah dah takde..

tapi kedai belum buka lagi..

jadinya terpaksa ke Im 15 awal sikit untuk ambil kereta..

pastu pulak,  terawal sangat sampai baru kul 9.45..

janjinya kul 10 pagi..

takpelah, bagitau je dah sampai..

dia bagi je ambik kereta awal sikit...

Kali ni sewa Vellfire dengan member kak za...

sehari RM450 bolehlah ambik 4 hari RM1800.00

tak boleh diskaun dah tu..

Siap ambil kereta terus isi minyak full tank..

Rm101.00

Boleh la tu..

Terus shot ke kedai hari hari cari spender abg ngah..

pastu pecut ke Taipinig..

kali ni kasi laju sikit,,

Aku pecut 140-160 Km/H

Tak sedar main tekan aje..

Singgah RnR temerloh jap...

Sampai batang kali dalam kul 1.00pm..

makan kat kedai nasi gambus ori selayang kat situ..

Siap makan terus cari surau untuk solat jamak taqdim..

pastu terus shot ke taiping ikut highway plus.. 

sampai kat sebelum terowong menora tu jalan tiba-tiba jammed..

stuck terus tak bergerak..

puas tunggu lama dalam kereta aku pun keluar..

tak tau kenapa sekat lama sangat...

pastu aku try google FB highway utara selatan..

Nah tudia.. 

ada lori treler melintang kat depan terowong menora..

Jenuh aku menunggu hampir sejam setengah..

baru dapat lalu...

dah kat maghrib..

Diorang dah lama sampai homestay..

Siap boleh gerak je aku pun terus ke arah homestay di taiping..

diorang bagitau nak keluar..

aku pun gerak jelah ke homestay..

Rupanya masing2 dah menunggu depan rumah nak tengok kereta baru (konon2)...

Semua pakat bersorak...

hehehe.. tak tau lagi masa tu kereta sewa aje....

Pas siap bersalam terus gerak makan kat food court di taiping..

pekena pasembuq..

Malam tu lepak2 dan borak2 je.. kul 1 pagi baru tidur....

Day 2

23/12/2024

Isnin

Pagi tu ingat nak keluar awal tapi ramai yang lambat bangun jadinya..

Tapau jelah nasi lemak kat kedai depan rumah..

Masing2 nak merasa naik Vellfire..

Pakat naik ramai2 pastu komenlah sikit sorang..

Rata2 puas hati lah..

Tapi seeloknya sewa aje dah memadai...

Komen mereka..

Siap beli nasi lemak..

makan2 pagi..

bebudak pun dah ready..

terus keluar ke area luar taiping..

pergi ke tasik raban..

Area sauk dekat dengan kuala kangsar...

Lepak2 tengok pemandangan tasik Raban...

pastu makan tengahari terus kat situ..

Siap makan terus jalan ke batu kurau cari durian...

Jauh jugak dari tasik raban ke batu kurau..

petang dalam kul 6 baru sampai ke batu kurau..

Terus singgah kebun orang jual durian..

Harga pun cun Rm8 sekilo..

Puas makan..

lajak depan sikit,,

ada tempat campsite..

lata sempeneh...

air jerneh boleh mandi..

cuma tak sempatlah nak mandi..

kitorang cuma turun basahkan kaki je...

siap dalm kul 650 macam tu kitorang gerak balik ke taiping..

singgah tapau makan malam pastu balik rumah..

kul 9 malam tu keluar ke zoo taiping..

kul 11 malam baru kirorang balik ke rumah..

kul 1230 baru tido.

Day 3

24/12/2024

Selasa

Bangun pagi tu agak lewat dalm kul 830 baru sedar..

siap2 diorang ajak gi makan kat ruma changkat..

ehsan zainal yang punya..

aku follow dia ni kat FB...

okay jugaklah makan kat sini..

pas siap makan terus kemas2 nak balik rumah..

kul 1200 kitorang checkout..

gerak balik ikut KL..

singgah ke rumah naza di rawang...

jumpa jap beli barang2..

hulur sikit..

kul 900 baru sampai ke sepang..

Day 4

25/12/2024

Rabu

pagi tu ingat nak ke the luge main adventure skill..

tapi hujan dan cuaca tak elok..

pergilah ke jeti yang menghubungkan antara selangor dan N9..

mencabar jalan off road..

dahla naik vellfire..

memang lucu ikut india yan tunjuk jalan..

sampai kat situ nampaklah bot penumpang yang bawak motor ke seberang..

kitoran cubalah naik jugak pergi ulang alik..

pastu lepak kat sebelah di jeti LIM..

tempat orang mancing...

Dah siap lepak situ patah balik semula..

terus menghala ke sepang..

singgah di muzium automobil..

kat sepang circuit F1..

okay jugakah tapi kecil je..

tak banyak menda pun kat situ...

siap bergambar..

ingat nak ke mitsui mall..

tapi jemmed gila mungkin sebab krismas..

takde parking..

pusing balik..

singgah petronas..

amy pun dah nak balik batu pahat..

bersalaman sebelum amy balik...

kitorang terus menghala ke kedai ayam breastboard chicken.. al baik..

makan2 ayam goreng kat situ jap..

terus siap2 nak balik rumah..

sampai rumah malam tu leih kurang ku 12 malam..

esoknya pagi2..

basuh vellfire terus hantar ke astana permai IM15

Sekianlah cerita berjalan penghujung tahun 2024..

Bila umur dah meningkat 40 Tahun

BY AGE 40 YOU SHOULD BE SMART ENOUGH TO REALIZE THIS:

1. Someone makes 10x more than you do in a 9-5 job because they have more "leverage" with their work.

2. Distraction is the greatest killer of success. It stunts and destroys your brain.

3. You shouldn't take advice from people who are not where you want to be in life.

4. No one is coming to save your problems. Your life's 100% your responsibility.

5. You don't need 100 self-help books, all you need is action and self discipline.

6. Unless you went to college to learn a specific skill (ie. doctor, engineer, lawyer), you can make more money in the next 90 days just learning sales.

7. No one cares about you. So stop being shy, go out and create your chances.

8. If you find someone smarter than you, work with them, don't compete.

9. Smoking has 0 benefit in your life. This habit will only slow your thinking and lower your focus.

10. Comfort is the worst addiction and cheap ticket to depression.

11. Don't tell people more than they need to know, respect your privacy.

12. Avoid alcohol at all cost. Nothing worse than losing your senses and acting a fool.

13. Keep your standards high and don't settle for something because it's available.

14. The family you create is more important than the family you come from.

15. Train yourself to take nothing personally to save yourself from 99.99% of mental problems.

#ctto #ccto

Tips nak jadi pandai..

Ini tips mahal daripada Dr Rizal Abu Bakar. 

" BESAR OTAK SESEORANG ITU TIDAK MENENTUKAN KEPANDAIANNYA, KEPANDAIAN BERGANTUNG KEPADA SEBERAPA BANYAK SAMBUNGAN YANG TERJADI ANTARA NEURON-NEURON. "

Jadi...

Pastikan Neuron Otak anda banyak yang bersambung..

Setahun ambil masa...

Punyalah sibuk, malas, tiada mood, tiada kesungguhan..

Beli 26.11.2023

Tamat 25.11 2024

Itulah tahap membaca aku sekarang..

Fuhh...

Berani Berubah..

Doa Lunas Hutang

Doa Mashur daripada hadis Nabi SAW..

5Tips Mengingat

 5 Tips berguna untuk pembaca..

Supaya dapat ingat semula apa yang dia baca..

1. Tanda terus pada buku tu atau pada buku lain. Highlight semula poin apa yang kita rasa penting. Aktif reading.

2. Mengajar orang lain apa yang kita baca

3. Mengulang balik apa yang kita baca tu banyak kali.

4. Mind mapping. Buat gambarajah semula apa yang kita baca supaya mudah ingat.

5. Amalkan apa yang kita baca tersebut.

#DrHasbullahSyarah

Falsafah Politik Percaturan

Kita boleh menang bila kita dapat fikir apa yang dia fikir.. cara dia berfikir. 

Dan kita akan kalah bila kita tak dapat fikir apa yang dia fikir kan...

Fikir- Fikir...

Chess Punya Hal..

Motivate Yourself

Hidup Bergantung Pada Diri Sendiri

WORK WITH THESE ADVICE & EXCEL 🙏

1. If you have dream go chase it because it's not coming your way without effort.

2. You can not move forward if you are stuck and focused on the past.

3. Be so busy improving yourself that you don't have time to pay attention to anything or anyone that distracts you from your growth.

4. Don't use your Energy to worry. 

Use your energy to believe, create, trust, glow , grow and heal.

5. Most times you have to go through something that absolutely destroys you so you can figure out who you really are.

6. Speak less, observe more. Not everything needs a reaction.

- Remember 

Your attention is a currency. Use it wisely.

7. Never be embarrassed to struggle. There is absolutely no shame in working hard to get what you want.

- Remember

People opinions don't pay your bills.

 8. Some people will judge you for changing. Others will be celebrating you for growing

Choose your circle carefully

9. Work on things people can't take away from you.

Things like your Mindset, Character, Personality, Transparency , and your entire being.

10. Struggle is temporary, sacrifices are like investiments. Give up the short term comfort for the long term win. Be Focused and stay patient.

Jika Belum Capai Target

Mesti berani untuk target lebih tinggi..

Pesanan Poksu Mid

Nasihat Pok Su Mid

Pelepasan cukai Tahun 2014

Jangam lupa untuk simpan semua resit berkaitan..

Upgrade Your Life

Senantiasalah mengupgrade diri..

Tambah value pada diri..

10 kata motivasi ChatGPT

 Aku tanya chatgpt:

1. Ketekunan - Terus berusaha meski menghadapi rintangan.
2. Keyakinan - Percaya pada diri sendiri dan kemampuanmu.
3. Tujuan - Tetapkan visi jelas untuk masa depan.
4. Kreativiti - Berfikir di luar kotak untuk menyelesaikan masalah.
5. Pembelajaran - Sentiasa belajar dari pengalaman, baik positif maupun negatif.
6. Disiplin - Konsisten dalam tindakan dan kebiasaan sehari-hari.
7. Kesabaran - Sabar dalam proses, kejayaan memerlukan waktu.
8. Kepemimpinan - Ambil inisiatif dan inspirasi orang lain.
9. Adaptasi - Fleksibel dalam menghadapi perubahan.
10. Syukur - Hargai setiap langkah perjalanan menuju kejayaan

Raikan dirimu dengan 4 F

kisah pergi KL dan GearBox Alza..

Assalamualaikum wbt..

Harini nak cerita apa yang berlaku..

Sabtu baru ni gi KL sebab nak ziarah abang..

Tidur satu malam kat meru selangor..

Sebab nak dekat dengan tempat abg tinggal..

Jarak dalam 38KM..

Taman sri andalas..

Hari yang sama awang kawen dengan nadia..

14.09.2024

Hala pergi okay je xde masalah..

Balik tu singgah kat Tanah Aina..

Solat jamak ta'khir..

Saja healing2 sambil minum teh..

Dah siap..

Bertolak balik..

Singgah kat temerloh apak nak solat..

Teruskan perjalanan..

Lepas je rnr gambang..

Kereta Alza tiba2 drop minyak...

Tekan tak nak pergi...

Slow2 je boleh jalan..

Berhenti tepi jalan...

Check air radiator okay..

Check minyak enjin kering..

Tinggal sikit je..

Call kak teh..

Diorang dah masuk tol gambang..

Nampak signboard tinggal 5km je lagi..

Nak masuk exit gambang..

Ingat nak tunggu towing plus highway..

Duk keluar belaka..

Hari dah malam jam 9.15pm

Bateri aku kosong..

Bateri Izan tinggal 8%

Kak de 1%..

Abg ngah 20%

Kalau tunggu sejam lagi..

Memang naya..

Buatnya semua bateri kong..

Habis la jawabnya...

Ambik keputusan..

Jalan slow2..

Alhamdulilah..

Berjaya jugak gerak perlahan sampai tol gambang..

Jumpa diorang kat tol..

Topup minyak enjin 1 liter..

Try jalan xleh laju..

Sampai masuk gear 2 je..

Geat 3 dah drop semula..

Gerak perlahan2..

Sampai petronas KM26 jalan gambang..

Parking situ..

Beli 1liter lagi minyak hitam..

Topup..

Start enjin masuk reverse..

Terus tak boleh..

Memang jammed..

Call towing.. insurans kereta punya..

Mujur dia cover towing kereta..

Zurich insurans...

Menunggu sejam kat situ sampai dia datang..

Terpaksa naik towing..

Dengan aku dan izan sekali naik dalam kereta tu...

Budak tu boleh plak bawak awek dia sekali datang...

Duk belakang la jawabnya..

Hantar kat bengkel syam auto workshop..

Pomen cha..

Pastu mintak ngah min datang ambik..

Kat bengkel...

Setel semua kul 1.00pagi..

First Thing First

MINDSET

5 Keutamaan Harian

Ada rumusan 5 perkara yang aku perlu beri keutamaan harian buat masa ini...

Fokus dan Disiplin.

1. Senaman

2  Pembacaan

3. Amalan ibadat Harian

4. Pemakanan

5. Kewangan

Brake belakang Alza

Harini gi kuantan..

Ambik Abg Ngah balik asrama...

Pastu nak repair brake tak makan...

sebab esok nak ke KL...

Tengok maps...

Jumpa Ban leong autoparts sebelah kedai makan nasi ganja...

Ikut google maps..

Sampai kedai tu..

Beli pad brake depan..

Rm60.00

Dah siap terus cari kedai tayar..

Straight ke arah jalan kemunting..

Lepas padang MBK..

Sebelah kuil..

Kedai Michelin tyre..

Sampai kedai ni..

Suruh dia tukar pad brake depan...

Dia bagitau bukan masalah pada pad brake depan..

Tapi yang belakang..

Terpaksa seberang jalan depan kedai ni...

Gi beli lining brake belakang...

Ada dua kedai..

Tapi pekerja india tu suruh gi kedai 

spareparts Sin hin leong auto sebelah petron..

Katanya harga lagi murah dan boleh tukar kalau salah...

Bersebelahan jugak dengan LHDN kuantan..

Tanya Lining Brake belakang..

Rm75.00

Siap beli bagi kat pekerja india tu..

Terus tukar...

Buat sekali dengan flushing minyak brake..

Dia try bawak okay katanya..

Total semua..

RM150.00

Minyak Brake Alza Dot 3

Harini tambah minyak brake Alza yang tak berapa nak makan..

Mula2 gi kedai spare part tu dia bagi Dot 4..

Pastu aku buka la penutup minyak..

Use only Dot 3..

Nasib baik aku tak tuang lagi..

Terpaksalah patah balik ke kedai tu..

Dia pulang balik Rm3..

Tadi Rm14..

Harganya Rm11 jelah...

Harap2 function lah...

Winning Mindset

Start Doing This..

Pesanan Pok Su Mid

Pesanan ni boleh jadi rujukan..

Loan Disburse

Berikut adalah penjelasan mengenai proses pengeluaran wang loan Pembeli dalam transaksi sub-sale hartanah,yang melibatkan penebusan hutang Penjual:

Pengeluaran Wang Loan Pembeli (Peringkat Pertama)

————————————————-

Apabila hartanah masih dicagar oleh Penjual kepada bank pembiayanya, proses pengeluaran wang loan Pembeli akan dilakukan secara dua peringkat.

Pertama, wang loan pembeli digunakan untuk menebus hutang Penjual. Setelah bayaran dibuat, anda perlu menunggu bank Penjual untuk memulangkan semua dokumen yang berkaitan. 

Secara amnya, dokumen yang berkaitan dengan pemilikan dan cagaran hartanah akan dikembalikan kepada pihak yang berkenaan.

Pengeluaran Wang Loan Pembeli (Peringkat Kedua)

————————————

Kedua, baki pinjaman yang tinggal selepas penebusan akan dibayar kepada Penjual atau peguamnya sebagai stakeholder mengikut terma dan syarat dalam Perjanjian Jual Beli (S&P).

Prosedur Peguam Bank Pembeli

——————————————-

Peguam bank pembeli akan mengeluarkan surat nasihat kepada bank pembeli, dengan syarat bahawa terdapat "Redemption Statement" dari bank penjual.

Peguam bank Pembeli juga perlu memastikan syarat-syarat lain dipenuhi seperti pembukaan akaun bank, kelulusan Mortgage Reducing Term Assurance (MRTT), laporan penilaian hartanah, dan laporan perubatan untuk MRTT (jika perlu) seperti yang dinyatakan dalam Letter Offer bank.

Notifikasi Pengeluaran

———————————-

Peguam bank Pembeli akan memaklumkan kepada peguam Penjual sebaik sahaja bank memberi notifikasi pengeluaran wang loan.

Bayaran Faedah /Untungan Bank

————————————

Bayaran faedah bank akan bermula dari tarikh pengeluaran wang pembiayaan.

Semoga penjelasan ini membantu.

Jika ada apa-apa soalan tambahan atau perlu penjelasan lebih lanjut, jangan ragu untuk bertanya.

#nailaw

www.nailaw.my

Bersih Rumah Maulana

Alhamdulillah...

Rumah ni antara rumah yang paling banyak makan modal...

Paling banyak aku pening kepala...

Paling menitiskan airmata...

Paling banyak pengalajman..

Paling banyak aku kena...

Kena dengan penipu Andra

Kena dengan nasihat lan..

Kena dengan kak mah dan keiri..

Kena dengan megat..

Kena dengan kojet..

Rumah terpaling segalanya..

Kos rumah ni tak tau nak cerita..

Habis simpanan aku korek...

Duit gaji pun guna..

Peluh dan keringat usah kira lah...

Harini aku minta tolong ady bersih dan buang longkang lama...

Potong rumput bersih halaman Rm150.00

Buang longkang lama Rm200.00

Siap tolong buang lagi batu longkang tu..

Memang banyak kerja..

Dari kul 9 pagi sampai kul 1.30 tghari..

Bila dah banyak sangat kena dengan orang ni..

Bertemu jugak orang yang baik..

Begitulah kitaran hidup kita..

Semoga Allah swt permudahkan urusan aku dan rumah ni...

Hidup Tenang

Dalam Hidup Jangan Banyak Kebutuhan.

Setiap Kita banyak Keinginan Pasti Banyak pengeluaran Akan Banyak Hutang.

Saya tak Pernah Berhutang Sebab Saya Tak Banyak Keinginan.

Semakin Banyak Keinginan Semakin Banyak Hutang Semakin Stress.

Orang Semakin Banyak Duit Semakin Banyak Keinginan 

Hidup Yang Tenang Adalah Hidup Dengan Apa Adanya..

Ustaz Abdul Somad

Mesin Basuh Samsung 14Kg

Alhamdulillah..

 

Setel urusan mesin basuh..

Kali ni rosaknya pada board panel digital..

Dia tidak boleh baca sukatan air yang masuk dan keluar..

Mulanya aku ingat valve belakang..

Aku pun tukar baru..

Padahal baru je lagi tukar aritu..

Valve suh wadi tukang mesin basuh tukar RM180

Aku tukar sendiri barang Rm80

Beli kat izat..

Kali ni habis ikhtiar..

Aku tukar valve yang baru..

Cuci saluran paip kecik..

Semua check sendiri   

Belajar diy kat youtube..

Semua habis usaha..

Tak jumpa jugak..

Akhirnya panggil tukang..

Abang pada wadi,

En yazid..

Dia bagitau panel board dia yang rosak..

Terpaksalah aku ikut je..

Kos dia Rm650.00 boleh tahan jugak harganya...

Tapi sebab menda ni penting..

Kalau tak kena pergi ke dobi...

Tiada pilihan lain....

Tukar jugaklah seketul..

Barang original..

Tiada yang second dan barang china..

Dari minggu lepas order..

Deposit rm100 

Harini 14 ogos baru barang sampai..

Terus datang pasang...

Selesailah masalah mesin basuh..

Harap panjanglah hayatnya..

KARIER DAHULU...

Fokus pada karier anda dahulu..

Barulah pada sosial media..

Nasihat LCW..

Its a good advice..👍

Minda Orang Kaya

Never Upgrade Lifestyle Too Fast..

Motivasi Membaca..

 Alhamdulilllah..

Sudah lama sebenarnya aku beli buku ini..

Baru dapat habiskan bacaan nya...

Tajuk : Nak Kaya Seribu Daya

Author : Marlia Ramli

Ms 195 pgs

DOB : 08 09 2022

DOF : 13 08 2024

Masa yang diambil : 1 tahun 11 bulan 

Dalam tempoh ni aku ada baca buku yang lain juga sebenarnya..

Rumusan yang boleh aku buat, ikutkan banyak tapi ringkas jelah ya :

1.  Kena menguasai asas ilmu kewangan

2. Kena jaga perbelanjaan.

3. Nak berjaya kena tahu asas kewangan.

4. Asas yang penting adalah tidak miskin, walaupun tidak kaya.

5. Jangan berhutang kerana akan jatuh miskin sebab menggunakan wang hadapan.

Nantilah aku sambung..

dah lewat ni..

Aircond Belakang

Alhamdulillah..

Akhirnya selesai jugal kemelut aircond bilik belakang...

Panggil tukang aircond lain pulak...

Kalii ni guna Azrul..

Dapat rekemen dari sir sala..

Harap okaylah servis kali ni...

Dia buka outdoor unit...

dia welding kat cooling coil bocor...

Kemudian tambah gas..

Cas pun Rm200 je..

Yang sebelum ni bahamnya rm370

Tapi xleh guna...

Selesai...

Mudah mudahan okay..

Next..

SEKI Engine Oil Axia

Alhamdulillah...

Semalam aku ke bengkel cina kat mardi...

Tukar minyak hitam..

Axia G 1.0 aku dah lebih 3k mileage dari KM sepatutnya..

Aku rasa elok jugak tukar minyak hitam ni daripada makin melarat...

Mulanya aku ingat nak guna semi sintetik je..

Tapi tokey kedai tu bagitahu nanti kete jadi lembab axia ni..

Lagipun, sebelum ni aku guna fully synthetic..

Jadi kedai tu cadangkan aku guna fully jugak kali ni...

Mulanya, Aku tanya minyak jenama shell..

Mahal pulak rasanya..

Rm250 siap semua..

Kalau nak murah sikit guna minyak SEKI..

Aku tanya made in mana...

Tak pernah dengar..

Dia bagitahu made in malaysia..

Siap pasang semua Rm150..

Malas nak fikir panjang..

Janji Fully synthethic..

Boleh jalan 10k KM..

Siap dengan sekali tukar oil filter..

Pastu budak yang pasang tu bagitau..

Air radiator dah kering...

Tambah teruslah..

Tambah lagi Rm20..

Total semua sekali..

Rm170..

Biarlah janji siap...

Aku tanya terus kenapa enjin kuat berbunyi...

Suh dia cek terus masalahnya.. 

Katanya water pump dah tak berapa elok..

Takpelah tu..

Janji tahu apa masalahnya..

Next time ada modal..

Barulah tukar..

Next...

Change Your Thought Change Your Life

"Your thoughts shape your reality. Change your thoughts, change your life."

7 Lessons from Think Straight: Change Your Thoughts, Change Your Life by Darius Foroux:

1. Master Your Mind

Foroux emphasizes that your thoughts directly influence your actions and outcomes. By understanding how your mind works, you can reprogram it for success. This involves recognizing cognitive biases and negative thought patterns.

2. Focus on What You Can Control

Worrying about things outside your control is a waste of energy. Instead, focus on what you can influence, such as your actions, attitude, and habits. This shift in perspective empowers you to take control of your life.

3. Slow Down and Think

In our fast-paced world, we often make impulsive decisions. Foroux encourages deliberate thinking. Take your time to analyze situations and consider different perspectives before making choices.

4. Question Everything

Don't blindly accept information or opinions. Develop a critical thinking mindset. Question assumptions and seek evidence to support claims. This helps you form independent and informed judgments.

5. Embrace Simplicity

Complexity often leads to stress and overwhelm. Foroux advocates for simplicity in both thought and action. Focus on what truly matters and eliminate unnecessary distractions.

6. Learn to Say No

Overcommitting leads to burnout and decreased productivity. It's essential to learn to say no to requests that don't align with your goals or values. Prioritize your time and energy.

7. Continuous Learning

Personal growth is an ongoing process. Cultivate a thirst for knowledge and be open to new ideas. Continuous learning expands your perspective and keeps your mind sharp.

By applying these principles, you can improve your decision-making, reduce stress, and achieve greater fulfillment in life.

SEAL Swimming

Alhamdulillah..

Harini macam biasa aktiviti aku...

Menghantar budak ni kelas renang diorang kat medan tok sira...

Sedar tak sedar kak de dah hampir 2 tahun gi kelas ni...

Dia pun dah terer berenang..

Boleh gaya kupu kupu, backstroke dan gaya bebas..

Okay dah tu...

Sekarang ni, huda pulak ikut jejak langkah dia..

Baru sebulan masuk...

Tak tahulah aoa kebolehannya...

Masihterlalu awal nak judge..

Tunggu jelah dalam masa 6 bulan ni..

Apapun kita sebagai parent ni..

Mesti support aktiviti anak2 ni..

Semoga mereka terus berjaya dalam lapangan masing2..

BUNGA RAMPAI

 Alhamdulillah...

Baru ni sekolah aku jadi tuan rumah hafazan peringkat zon..

Jadinya kita menghias surau..

Dah siap tu..

masih ada satu kekurangan..

iaitu bau yang tak best..

maklumlah dengan stokin budak yang dah macam-macam...

Akupun belilah pewangi automatik tu..

Jenama glade..

tapi dia punya bau belum cukup kuat..

untuk nak kaver seluruh dalaman surau...

Jadi ideanya guna bukhoor..

Rupanya Rad dan Kak zu memang ada guna menda ni..

Baru kali pertama tengok cara penggunaan bukhoor ni...

Dah siap tu..

Tambah lagi bauan yang lain...

Diorang tambah dengan bau bunga rampai..

memang kuat bunga rampai ni...

penuh satu surau baunya...

Cara buat bunga rampai ni senang je rupanya..

Ambik daun pandan racik halus-halus..

Tambahlah bunga yang lain kalau ada..

letak air mawar..

Beli kat mydin je...

Air mawar ada dua jenis ya..

ambik yang guna untuk bunga rampai..

jangan ambik yang guna kapur barus...

okay itu je nak syer...

sekian bye..

JANGAN PERNAH PUTUS ASA

 Alhamdulillah Rabbil Alameen 

Wassolatu Wassalamuala Ashrafil Anbiyai Walmursalin

Waala Alihi wasohbihi Ajmain..

Cepatnya masa berlalu..

Harini kita sudah sampai ke bulan kemerdekaan..

Tanpa kita sedar..

Masih banyak perkara yang belum tercapai..

Yang dirancang masih lagi tinggal perancangan..

Idea masih tinggal idea..

Masih di atas kertas...

Kena cergas..

No Procastination...

Banyakkan berdoa...

Semoga Allah SWT mempermudahkan segala rancangan dan usaha kita...

Ameen Ya Rabb...

Next..

2 Masalah utama Kewangan Kita..

Dua punca masalah yang kita kena beri perhatian dalam kewangan...

1. Tabungan/ Simpanan

- Ini masalah biasa yang kita hadapi.. Susah nak simpan.. Bila susah nak simpan.. Maka dia akan pergi kepada masalah yang kedua..

2. Hutang

- Ini masalah berlaku bila tiada simpanan.. Kita akan mula berhutang.. Berhutang untuk gaya hidup.. Berhutang untuk bercuti.. Berhutang untuk keperluan kehidupan..

Sekian..

8 Sikap Selesaikan Masalah Anda Sendiri..

8 Habits That Will Solve 99% Of Your Problems👇🏽

1. Goal Setting

 Set clear and achievable goals to provide direction and purpose in solving problems effectively.

2. Critical Thinking

 Develop the habit of analyzing situations objectively, considering different perspectives, and making informed decisions.

3. Effective Communication

Enhance your communication skills, both verbal and written, to express yourself clearly and resolve conflicts with others.

4. Time Management

Prioritize tasks, manage your time efficiently, and avoid procrastination to stay organized and tackle problems promptly.

5. Continuous Learning

Cultivate a growth mindset and commit to lifelong learning. Acquire new knowledge and skills that can help you approach and solve various problems.

6. Resilience and Adaptability

Develop the ability to adapt to change, bounce back from setbacks, and find alternative solutions when faced with obstacles.

7. Problem-Solving Strategies

 Learn and apply problem-solving techniques such as brainstorming, root cause analysis, and decision-making frameworks to approach and solve problems systematically.

8. Self-Reflection and Self-Care

 Take time to reflect on your thoughts, emotions, and actions. Practice self-care to maintain mental and emotional well-being, which will enable you to approach problems with a clear and focused mind.

Thanks for Reading🙏❤️

EYA Oliver Uchenna®️

Formula Racun Rumput Organik

CARA MUDAH MATIKAN RUMPUT TANPA RACUN

Ikut petua mudah ini, dalam masa seminggu dah boleh nampak kesannya.

Bahan-Bahan:

1. Cuka masakan

2. Sabun pencuci pinggan

3. Alat penyembur

Cara Membuatnya:

1. Tuangkan cuka masakkan ke dalam alat penyembur.

2. Setelah itu,titiskan 3 atau 4 sudu besar sabun cecair pencuci pinggan ke dalam alat penyembur.

3. Kemudian,semburkan ia pada kawasan rumput liar tersebut secara menyeluruh.

* Sembur hanya sekali,selepas seminggu hasilnya rumput akan bertukar warna coklat, akarnya menjadi kering dan mudah dicabut.

Semoga bermanfaat

Kacau Bubur Asyura

Alhamdulillah..

Sekolah aku buat bubur asyura..

Tak pernah lagi buat sebelum ni...

Bersama PIBG..

FOKUS

Fokus pada apa yang dapat kamu kawal:

1. Sikap Kamu

2. Habit Kamu

3. Pengurusan Diri Kamu

4. Kehidupan Kamu

5. Usaha Kamu

6. Keutamaan Kamu

7  Sudut Pandang Kamu

8. Masa Kamu ( mana kamu habiskan)

9. Jati diri Kamu ( apa kamu cakapbkat diri kamu )..

Tips Kewangan

 Tips dan Formula Menuju Kekayaan dan kejayaan..

Encik Zulkifli Bin Shafie..

Youtube : Emas dan Kewangan

Tipsnya..

Ikut Nota dan kefahaman aku sendiri ya...

1. Cepat-cepat convert duit yang ada kepada emas sebelum di freezekan akaun jika kena query dengan mana2 pihak contoh LHDN...

2. Kewangan kita tanggungjawab kita.. Orang lain takkan peduli kat kita...

3. Kira financial freedom kita yang cukup sebulan untuk kita belanja satu family... 

Asalkan cukup untuk makan sebulan sekeluarga.. Tak kaya dan jugak tak miskin satu figure... Contoh aku.. Rm4K

Asasnya RM4K ini adalah tak kaya dan tak miskin..

4. Financial freedom ni bila pasif income lebih besar daripada perbelanjaan.

Sambung semula...

5. Jika nak capai financial freedom.... 

perbelanjaan bulanan kita kena control.. 

kawal dengan buat kira-kira.. tulis...

ada budget kira-kira... jangan over spend...

6. Kalau nak cepat capai financial freedom..

Selain dari tambah income.. kawal perbelanjaan...

7. Pasif Income..

Dividen ASB, Tabung Haji, Unit Trust.

Sewaan, Perniagaan bersistem seperti Dobi layan diri, Vending Machine, Public Gold,

Royalti tulis buku..

8. Letak target RM1.2Juta  untuk dapat pasif income Rm5K sebulan...

letak je target dulu.. Nanti akan nampak jalannya macamana nak buat..

9. Letakkan Rm1.2 Jiuta tu ditempat yang boleh menghasilkan dividen...

10. Emas dianggap non yield asset..

Aset yang tidak produktif...

11. No 1 mesti letak target dulu.. 

jangan fikir boleh ke tak boleh.. Semua orang boleh...

Kita kena tahu apa yang jutawan tahu..

kita kena buat apa yang jutawan buat...

Kita akan dapat apa yang dia exactly dapat...

12. Kekayaan ialah buat perrkara yang betul berulang-ulang kali....

hingga ianya jadi sebahagian dari diri kita...

Ia tentang membentuk habit kebiasaan kita.. mindset yang betul...

Ianya tentang hutang...

Tiada hutang..

13. Start saving dari sekarang...

Walaupun sedikit.

start saving rm20.00 tapi bukanlah selama-lama rm20.00

Setiap kali kenaikkan gaji tambah saving...

buat potongan gaji secara auto...

Buat Akaun GAP auto debit kat Public Gold...

14. Perkara yang betul kita tak perlukan decision...

Perlu jadikan Habit...

macam gosok gigi..

tak perlu fikir...

kalau ffikir-fikir last last gigi jadi rosak...

15. Sama jugak dengan kekayaan menabung...

Menabung tak perlu buat decision...

Memang kena buat tabungan...

Tambah tabungan tanpa perlu berfikir...

16. Untuk menabung pastikan cashflow bulanan kita positif..

Income tolak cashflow.. baru tahu positif atau negatif.. yang positif itulah tabuingan kita...

Cara nak tahu boleh rujuk di https://www.mohdzulkifli.com/    

17. Nak pergi bercuti kena buat saving..

Cukup baru pergi bercuti..

Roadtax insuran pun kena buat saving... 

Bukan pergi buat loan, bukan pergi swipe kad kredit...

18. Kira kos roadtax kereta servis dan maintenance...

19. Cara nak baiki cashflow kena jaga perbelanjaan...

potong mana yang tak perlu...

Jual mana yang boleh jual...

Naikkan income..

20. Jual skill yang aada untuk dapat duit...

Naikkan nilai diri...

Always Upgrade Yourself...

Pastikan diri kita adalah aset di tempat kita bekerja...

21. Saya dulu jual produk... guna katalog aje.. takde duit pun...hasilnya tu persennya saya simpan.. bila dah banyak saya beli emas public gold.. kemudian PG bagi jadi free je jadi agent...Lepas ti jual kelebihan produk public gold.. Syarikat PG bagi persen keuntungan... start dari itu sampailah sekarang..

22. Bila cashflow dah baik.. kena pastikan ada simpanan dana kecemasan.. 

pastikan ianya 3 bulan gaji... jangan sibuk nak buat menda lain lagi.... tak perlu lagi...

kalau terpaksa guna.. cepat - cepat topup balik....

Kalau tak cukup-cukup mungkin sebab cashflow negatif atau salah cara menabung...

23.Dana kecemasan simpan di ASB atau Tabung Haji.. Supaya tak mudah dikeluarkan..

24. Bebas hutang jahat.. ( Personal Loan, Kad kredit, )

Kalau nak capai financial freedom mesti lalui 4 benda ni...

25. Hutang ni ada dua.. baik dan jahat...

nak tau baik atau jahat tengok kesan pada cashflow dan harta kita...

contoh beli kereta adakah baik atau jahat pada cashflow kita...

Buat loan.. hilang saving 1K sebulan...

Kesan pada harta ( Kereta=Susut nilai )

26. Nak capai benda ni kena ada ilmu dan circle...

Sekian..

.

Flow Jual Rumah

 Assalamialaikum wbt...

Alhamdulillah Rabbil Alameen

Wassolatu Wassalamu Ala Rasulihil Ameen...

Harini aku nak kongsi sikit kaedah cara jual rumah...

Ini base pada aku punya story ye...

1. Iklankan rumah yang kita nak jual...

kalau malas mak iklan upah REN untuk tolong jualkan...

Sebelum tu check dulu berapa tinggal baki hutang rumah...

Kemudian check jugak berapa market value rumah tu...

Baru letakkan harga..

2. Bila dah ada buyer..

Suruh dia atau buyer tu mohon loan rumah..

waktu ni kena bagi semua detail rumah yang nak jual tu kepada buyer..

SNP dan salinan geran rumah...

3. Bila loan dah lulus dapatkan letter Offer daripada bank...

bawak Letter offer pergi ke pejabat lawyer,,,

4. Bila dah dapat lawyer..

Berkenaan Lawyer ni buyer kena cari sendiri...

Suruh lawyer buatkan Sale and purchase untuk rumah ni...

5. Sign SNP depan lawyer...

Buyer dan owner kena sign snp rumah...

6. Tunggu lawyer dapatkan consent daripada pejabat tanah...

7. Dah dapat consent pejabat tanah..

8. Dapatkan pula consent bank untuk keluarkan bayaran..

9. Selesaikan urusan tukar nama..

Daripada nama owner kepada buyer...

Bayar segala cukai yang ada..

cukai tanah dan cukai pintu...

10. Setelkan urusan LHDN...

11. . Tunggu bank buyer disburse duit untuk bayar baki beza daripada bank owner.

12. Setel baki owner daripada bank..

13. Lebihan tu barulah owner dapat duit dia.

14. Tempoh proses ni biasanya 4-6 bulan...

15. Jangan lupa claim MRTA takaful rumah tu...

Psikologi.Duit

"Wealth is not about having a lot of money; it's about having a lot of options."

7 Lessons from Morgan Housel's book, "The Psychology of Money: Timeless Lessons on Wealth, Wealth, Greed, and Happiness":

    1. Behavior, Not IQ: The Key to Wealth: Housel argues that financial success is more about behavior than intelligence. Understanding how people think about money, make decisions, and react to situations is crucial for building wealth.

    2. Get Rich Slowly: The book challenges the "get rich quick" schemes and emphasizes the power of slow, steady growth. Building wealth is a marathon, not a sprint, and requires patience, discipline, and consistent effort.

    3. Time is Your Friend (Compound Interest): "The Psychology of Money" highlights the power of compound interest. Starting early and allowing your money to grow over time can lead to significant financial gains, even with modest investments.

    4. Financial Freedom, Not Just Riches: The book defines financial freedom as having enough wealth to live the life you want, not necessarily extreme riches. Focus on building enough wealth to pursue your passions and live a fulfilling life without financial constraints.

    5. Luck and Risk: Housel acknowledges the role of luck in financial success. However, he emphasizes the importance of managing risk and making sound decisions within your control, even if you can't control external factors like market fluctuations.

    6. The Psychology of Risk and Reward: The book explores how people perceive and react to risk and reward differently. Understanding your own risk tolerance and making informed decisions based on that awareness is crucial.

    7. Wealth is a Journey, Not a Destination: "The Psychology of Money" emphasizes that building wealth is a lifelong journey with its share of ups and downs. Focus on developing healthy financial habits, learning from mistakes, and enjoying the journey of becoming financially secure.

11 Rahsia Sihat Nabi SAW

Alhamdulillah Rabbil Alameen...

Wassolatu wassalamuala saiyidil mursalin..

Waala alihi wasohbihi ajmain...

Kali ni aku nak share sikit berkenaan pembacaan buku ni..

11 Rahsia sihat Nabi saw..

Ringkasan sahajalah ya..

1. Adab tentang makan..

Kena basuh tangan dulu.. Baca doa.. Makan yang hampir dengan kita.. Tak makan berlebihan..makan secara berjamaah

2. Adab tentang minum..

Menutup bekas minuman..minum secara duduk..

Tidak makan sambil minum..tidak minum senafas..

3. Bersederhana dalam semua perkara..

4.  Sentiasa bersih, suci dan berwangian..

Pakaian yang bersih, makanan yang suci dan berminyak wangi....

5. Mengamalkan gaya hidup fizikal yang cergas..

Melakukan senaman.. Berjalan dengan cepat..

Berjihad nafs..

6. Merehatkan badan..

Tidur awal malam.. Selepas isyak.. Bangun awal pagi.. Sebelum subuh.. Tidur sedikit waktu tengahari..

7. Hidup dalam suasana yang bersih..

Laman rumah bersih..dalaman rumah bersih..

Buang sampah..

8. Menjauhi larangan daripada Allah swt..

Jangan buat doaa dan maksiat..tidak hasad dengki.. Menjauhi doktor dan perawat yang palsu...

9. Merawat penyakit..

Tiap penyakit ada ubatnya...

Sekian...

pesta lampu luna

Ini gambar masa gi tengok pesta lampu kat taman tasek inderapura...

Katanya terbesar di asia tenggara..

Sempat jalan setengah jam...

Hujan pulak...

Ramai orang malam ni...

Biasa biasa tak de orang pun masa aku lalu...

Nak naik kereta berlampu pun tak sempat sebab hujan..

Layankan ajelah..