2 Masalah utama Kewangan Kita..

Dua punca masalah yang kita kena beri perhatian dalam kewangan...

1. Tabungan/ Simpanan

- Ini masalah biasa yang kita hadapi.. Susah nak simpan.. Bila susah nak simpan.. Maka dia akan pergi kepada masalah yang kedua..

2. Hutang

- Ini masalah berlaku bila tiada simpanan.. Kita akan mula berhutang.. Berhutang untuk gaya hidup.. Berhutang untuk bercuti.. Berhutang untuk keperluan kehidupan..

Sekian..

8 Sikap Selesaikan Masalah Anda Sendiri..

8 Habits That Will Solve 99% Of Your Problems👇🏽

1. Goal Setting

 Set clear and achievable goals to provide direction and purpose in solving problems effectively.

2. Critical Thinking

 Develop the habit of analyzing situations objectively, considering different perspectives, and making informed decisions.

3. Effective Communication

Enhance your communication skills, both verbal and written, to express yourself clearly and resolve conflicts with others.

4. Time Management

Prioritize tasks, manage your time efficiently, and avoid procrastination to stay organized and tackle problems promptly.

5. Continuous Learning

Cultivate a growth mindset and commit to lifelong learning. Acquire new knowledge and skills that can help you approach and solve various problems.

6. Resilience and Adaptability

Develop the ability to adapt to change, bounce back from setbacks, and find alternative solutions when faced with obstacles.

7. Problem-Solving Strategies

 Learn and apply problem-solving techniques such as brainstorming, root cause analysis, and decision-making frameworks to approach and solve problems systematically.

8. Self-Reflection and Self-Care

 Take time to reflect on your thoughts, emotions, and actions. Practice self-care to maintain mental and emotional well-being, which will enable you to approach problems with a clear and focused mind.

Thanks for Reading🙏❤️

EYA Oliver Uchenna®️

Formula Racun Rumput Organik

CARA MUDAH MATIKAN RUMPUT TANPA RACUN

Ikut petua mudah ini, dalam masa seminggu dah boleh nampak kesannya.

Bahan-Bahan:

1. Cuka masakan

2. Sabun pencuci pinggan

3. Alat penyembur

Cara Membuatnya:

1. Tuangkan cuka masakkan ke dalam alat penyembur.

2. Setelah itu,titiskan 3 atau 4 sudu besar sabun cecair pencuci pinggan ke dalam alat penyembur.

3. Kemudian,semburkan ia pada kawasan rumput liar tersebut secara menyeluruh.

* Sembur hanya sekali,selepas seminggu hasilnya rumput akan bertukar warna coklat, akarnya menjadi kering dan mudah dicabut.

Semoga bermanfaat

Kacau Bubur Asyura

Alhamdulillah..

Sekolah aku buat bubur asyura..

Tak pernah lagi buat sebelum ni...

Bersama PIBG..

FOKUS

Fokus pada apa yang dapat kamu kawal:

1. Sikap Kamu

2. Habit Kamu

3. Pengurusan Diri Kamu

4. Kehidupan Kamu

5. Usaha Kamu

6. Keutamaan Kamu

7  Sudut Pandang Kamu

8. Masa Kamu ( mana kamu habiskan)

9. Jati diri Kamu ( apa kamu cakapbkat diri kamu )..

Tips Kewangan

 Tips dan Formula Menuju Kekayaan dan kejayaan..

Encik Zulkifli Bin Shafie..

Youtube : Emas dan Kewangan

Tipsnya..

Ikut Nota dan kefahaman aku sendiri ya...

1. Cepat-cepat convert duit yang ada kepada emas sebelum di freezekan akaun jika kena query dengan mana2 pihak contoh LHDN...

2. Kewangan kita tanggungjawab kita.. Orang lain takkan peduli kat kita...

3. Kira financial freedom kita yang cukup sebulan untuk kita belanja satu family... 

Asalkan cukup untuk makan sebulan sekeluarga.. Tak kaya dan jugak tak miskin satu figure... Contoh aku.. Rm4K

Asasnya RM4K ini adalah tak kaya dan tak miskin..

4. Financial freedom ni bila pasif income lebih besar daripada perbelanjaan.

Sambung semula...

5. Jika nak capai financial freedom.... 

perbelanjaan bulanan kita kena control.. 

kawal dengan buat kira-kira.. tulis...

ada budget kira-kira... jangan over spend...

6. Kalau nak cepat capai financial freedom..

Selain dari tambah income.. kawal perbelanjaan...

7. Pasif Income..

Dividen ASB, Tabung Haji, Unit Trust.

Sewaan, Perniagaan bersistem seperti Dobi layan diri, Vending Machine, Public Gold,

Royalti tulis buku..

8. Letak target RM1.2Juta  untuk dapat pasif income Rm5K sebulan...

letak je target dulu.. Nanti akan nampak jalannya macamana nak buat..

9. Letakkan Rm1.2 Jiuta tu ditempat yang boleh menghasilkan dividen...

10. Emas dianggap non yield asset..

Aset yang tidak produktif...

11. No 1 mesti letak target dulu.. 

jangan fikir boleh ke tak boleh.. Semua orang boleh...

Kita kena tahu apa yang jutawan tahu..

kita kena buat apa yang jutawan buat...

Kita akan dapat apa yang dia exactly dapat...

12. Kekayaan ialah buat perrkara yang betul berulang-ulang kali....

hingga ianya jadi sebahagian dari diri kita...

Ia tentang membentuk habit kebiasaan kita.. mindset yang betul...

Ianya tentang hutang...

Tiada hutang..

13. Start saving dari sekarang...

Walaupun sedikit.

start saving rm20.00 tapi bukanlah selama-lama rm20.00

Setiap kali kenaikkan gaji tambah saving...

buat potongan gaji secara auto...

Buat Akaun GAP auto debit kat Public Gold...

14. Perkara yang betul kita tak perlukan decision...

Perlu jadikan Habit...

macam gosok gigi..

tak perlu fikir...

kalau ffikir-fikir last last gigi jadi rosak...

15. Sama jugak dengan kekayaan menabung...

Menabung tak perlu buat decision...

Memang kena buat tabungan...

Tambah tabungan tanpa perlu berfikir...

16. Untuk menabung pastikan cashflow bulanan kita positif..

Income tolak cashflow.. baru tahu positif atau negatif.. yang positif itulah tabuingan kita...

Cara nak tahu boleh rujuk di https://www.mohdzulkifli.com/    

17. Nak pergi bercuti kena buat saving..

Cukup baru pergi bercuti..

Roadtax insuran pun kena buat saving... 

Bukan pergi buat loan, bukan pergi swipe kad kredit...

18. Kira kos roadtax kereta servis dan maintenance...

19. Cara nak baiki cashflow kena jaga perbelanjaan...

potong mana yang tak perlu...

Jual mana yang boleh jual...

Naikkan income..

20. Jual skill yang aada untuk dapat duit...

Naikkan nilai diri...

Always Upgrade Yourself...

Pastikan diri kita adalah aset di tempat kita bekerja...

21. Saya dulu jual produk... guna katalog aje.. takde duit pun...hasilnya tu persennya saya simpan.. bila dah banyak saya beli emas public gold.. kemudian PG bagi jadi free je jadi agent...Lepas ti jual kelebihan produk public gold.. Syarikat PG bagi persen keuntungan... start dari itu sampailah sekarang..

22. Bila cashflow dah baik.. kena pastikan ada simpanan dana kecemasan.. 

pastikan ianya 3 bulan gaji... jangan sibuk nak buat menda lain lagi.... tak perlu lagi...

kalau terpaksa guna.. cepat - cepat topup balik....

Kalau tak cukup-cukup mungkin sebab cashflow negatif atau salah cara menabung...

23.Dana kecemasan simpan di ASB atau Tabung Haji.. Supaya tak mudah dikeluarkan..

24. Bebas hutang jahat.. ( Personal Loan, Kad kredit, )

Kalau nak capai financial freedom mesti lalui 4 benda ni...

25. Hutang ni ada dua.. baik dan jahat...

nak tau baik atau jahat tengok kesan pada cashflow dan harta kita...

contoh beli kereta adakah baik atau jahat pada cashflow kita...

Buat loan.. hilang saving 1K sebulan...

Kesan pada harta ( Kereta=Susut nilai )

26. Nak capai benda ni kena ada ilmu dan circle...

Sekian..

.

Flow Jual Rumah

 Assalamialaikum wbt...

Alhamdulillah Rabbil Alameen

Wassolatu Wassalamu Ala Rasulihil Ameen...

Harini aku nak kongsi sikit kaedah cara jual rumah...

Ini base pada aku punya story ye...

1. Iklankan rumah yang kita nak jual...

kalau malas mak iklan upah REN untuk tolong jualkan...

Sebelum tu check dulu berapa tinggal baki hutang rumah...

Kemudian check jugak berapa market value rumah tu...

Baru letakkan harga..

2. Bila dah ada buyer..

Suruh dia atau buyer tu mohon loan rumah..

waktu ni kena bagi semua detail rumah yang nak jual tu kepada buyer..

SNP dan salinan geran rumah...

3. Bila loan dah lulus dapatkan letter Offer daripada bank...

bawak Letter offer pergi ke pejabat lawyer,,,

4. Bila dah dapat lawyer..

Berkenaan Lawyer ni buyer kena cari sendiri...

Suruh lawyer buatkan Sale and purchase untuk rumah ni...

5. Sign SNP depan lawyer...

Buyer dan owner kena sign snp rumah...

6. Tunggu lawyer dapatkan consent daripada pejabat tanah...

7. Dah dapat consent pejabat tanah..

8. Dapatkan pula consent bank untuk keluarkan bayaran..

9. Selesaikan urusan tukar nama..

Daripada nama owner kepada buyer...

Bayar segala cukai yang ada..

cukai tanah dan cukai pintu...

10. Setelkan urusan LHDN...

11. . Tunggu bank buyer disburse duit untuk bayar baki beza daripada bank owner.

12. Setel baki owner daripada bank..

13. Lebihan tu barulah owner dapat duit dia.

14. Tempoh proses ni biasanya 4-6 bulan...

15. Jangan lupa claim MRTA takaful rumah tu...

Psikologi.Duit

"Wealth is not about having a lot of money; it's about having a lot of options."

7 Lessons from Morgan Housel's book, "The Psychology of Money: Timeless Lessons on Wealth, Wealth, Greed, and Happiness":

    1. Behavior, Not IQ: The Key to Wealth: Housel argues that financial success is more about behavior than intelligence. Understanding how people think about money, make decisions, and react to situations is crucial for building wealth.

    2. Get Rich Slowly: The book challenges the "get rich quick" schemes and emphasizes the power of slow, steady growth. Building wealth is a marathon, not a sprint, and requires patience, discipline, and consistent effort.

    3. Time is Your Friend (Compound Interest): "The Psychology of Money" highlights the power of compound interest. Starting early and allowing your money to grow over time can lead to significant financial gains, even with modest investments.

    4. Financial Freedom, Not Just Riches: The book defines financial freedom as having enough wealth to live the life you want, not necessarily extreme riches. Focus on building enough wealth to pursue your passions and live a fulfilling life without financial constraints.

    5. Luck and Risk: Housel acknowledges the role of luck in financial success. However, he emphasizes the importance of managing risk and making sound decisions within your control, even if you can't control external factors like market fluctuations.

    6. The Psychology of Risk and Reward: The book explores how people perceive and react to risk and reward differently. Understanding your own risk tolerance and making informed decisions based on that awareness is crucial.

    7. Wealth is a Journey, Not a Destination: "The Psychology of Money" emphasizes that building wealth is a lifelong journey with its share of ups and downs. Focus on developing healthy financial habits, learning from mistakes, and enjoying the journey of becoming financially secure.

11 Rahsia Sihat Nabi SAW

Alhamdulillah Rabbil Alameen...

Wassolatu wassalamuala saiyidil mursalin..

Waala alihi wasohbihi ajmain...

Kali ni aku nak share sikit berkenaan pembacaan buku ni..

11 Rahsia sihat Nabi saw..

Ringkasan sahajalah ya..

1. Adab tentang makan..

Kena basuh tangan dulu.. Baca doa.. Makan yang hampir dengan kita.. Tak makan berlebihan..makan secara berjamaah

2. Adab tentang minum..

Menutup bekas minuman..minum secara duduk..

Tidak makan sambil minum..tidak minum senafas..

3. Bersederhana dalam semua perkara..

4.  Sentiasa bersih, suci dan berwangian..

Pakaian yang bersih, makanan yang suci dan berminyak wangi....

5. Mengamalkan gaya hidup fizikal yang cergas..

Melakukan senaman.. Berjalan dengan cepat..

Berjihad nafs..

6. Merehatkan badan..

Tidur awal malam.. Selepas isyak.. Bangun awal pagi.. Sebelum subuh.. Tidur sedikit waktu tengahari..

7. Hidup dalam suasana yang bersih..

Laman rumah bersih..dalaman rumah bersih..

Buang sampah..

8. Menjauhi larangan daripada Allah swt..

Jangan buat doaa dan maksiat..tidak hasad dengki.. Menjauhi doktor dan perawat yang palsu...

9. Merawat penyakit..

Tiap penyakit ada ubatnya...

Sekian...

pesta lampu luna

Ini gambar masa gi tengok pesta lampu kat taman tasek inderapura...

Katanya terbesar di asia tenggara..

Sempat jalan setengah jam...

Hujan pulak...

Ramai orang malam ni...

Biasa biasa tak de orang pun masa aku lalu...

Nak naik kereta berlampu pun tak sempat sebab hujan..

Layankan ajelah..

Gas Aircond 1.0

 Assalamualaikum wbt..

Alhamdulillahi Rabbil alameen 

Wassolatu wassalamu ala sayyidil mursalin..

wa ala alihi wasohbihi ajma in...

Semalam aku call brader ni untuk repair aircond 1.0hp..

bilik belakang yang tak sejuk..

sehari sebelum tu dah deal dulu...

cari nombor kat fesbuk je..

so. bila dia datang tu aku biar dia repair...

tengok apa yang patut...

gas dah bocor dia kata kena repair tabung tu sebab karat...

motor yang depan tu dia kata boleh pakai lagi ( sebenarnya dah rosak )...

aku pun okay lah...

sambil borak tu aku tanyalah kos kalau tukar tempat unit indoor 2.5hp ruang tamu tu..

dia kata lebih kurang rm380.00

aku pun okay lah nanti-nanti bila da ada modal sikit bolehlah....

dah siap tu aku tanya berapa kos semua sekali ...

dia kata RM370.00

dalam hati kata mahal jugak sebab tambah gas je..

takpelah tu...

malam tu pas isyak aku ingat nak lepak kat bilik tu...

tiba tiba aircond tu keluar warna merah blinking....

mulalah aku rasa nak marah...

bayar mahal-mahal tapi masih rosak...

terus aku wasap dia...

dia kata isnin depan...

dia nak gerak ke jerantut malam tu...

aku rasa dia hal esoknya...

malam pulak dia malas nak datang...

takpelah..

kenapa tak terus tukar motor tu kalau dah tahu tak elok...

hurmmmmm.....

berapa pulak dia nak ketuk esok..

Geram pulak aku...

Salam Maal Hijrah 1446

Alhamdulillah Rabbal Alameen

Wassolatu Wassalamu

Ala Saidina Muhammad saw

Wa ala alihi wasahbihi ajmain...

Alhamdulillah dengan limpah taufiknya

Kita telah masuk ke tahun baru hijrah 1446H

Semoga di tahun baru ini kita dapat keampunan dan kesejahteraan dari ilahi..

Semoga dimakbulkan segala hajat dan doa kita..

Diberi kesihatan yang baik..

Diberi kewangan yang baik..

Ditambahkan ilmu pengetahuan yang baik..

Diberi kebahagiaan bersama keluarga yang baik..

Diberi rakan dan sahabat yang baik..

Semoga Tahun ini lebih baik dari tahun yang lepas..

Semoga dalam rahmat Allah Azza Wajalla..

Ameen...

SALAM MAAL HIJRAH...

Pembelajaran kewangan

SOME LESSONS ON FINANCES 💯

1. Must have EMERGENCY FUND - enough for 6 months of expenses/current lifestyle.

2. SAVE MONEY and MONEY WILL SAVE YOU. Don't save what is left after spending. Only spend what is left after saving.

3. Best to have ZERO DEBT, if you can't pay cash, you CAN'T AFFORD it, nothing beats PEACE OF MIND.

4. Avoid unnecessary spendings, forget sale price, everything is 100% off when you don't buy it. Don't waste your money on things that you don't need, even if they are cheap. EVERY PESO COUNTS!

5. Learn to BUDGET - it is telling your money where to go instead of wondering where it went!

6. If we buy things that we don't need, we will have to SELL THINGS THAT WE NEED.

7. PRETENDING TO BE RICH can make us poor. Must learn to live BELOW MEANS. Don't go broke trying to look rich.

ACT YOUR WAGE.

8. MONEY IS NOT EVERYTHING, but we cannot deny the fact that we NEED money for our FAMILY.

9. Always have a BACK-UP PLAN for life's uncertainties.

Start having your personal LIFE INSURANCE with INVESTMENT.

10. Let's break the TOXIC FAMILY CULTURE about

FINANCES. Your children is not your retirement fund, and your parents is not your emergency fund.

Ccto ✨

Tips jaga mesin basuh

Tips jaga mesin basuh hayat lebih lama!

Saya suke baca 'cerita'2 ahli dalam group ni. Kebetulan dulunya saya juga seorang maintenance dan pernah duk dlm bidang electrical, mechanical & construction.

Pagi2 ni duk saje2 terase nak bg tips sikit. Cara mudah jaga mesinbasuh untuk jangkahayat lebih lama.

1. Jangan bebankan mesin dgn trlalu banyak pakaian setiap kali mbasuh. Ikut rekemen pngeluar mesin.

2. Ssekali matikan suis soket lepas guna. Sbb trlalu lama dlm keadaan stanby computer board akan mnjadi smakin panas. Lepas kluarkan baju offlah suis soket.

3. Dalam sebulan sekali masukan airpanas kira2 lepas 5minit dijerang kedalam tub mesin. On kan mesin dalam jumlah mode basuhan minima bagi mencuci tub dan saluran buang air. Elak tersumbat yg boleh merosakkan injap buang.

4. Andaikata putaran mesin smakin lemah dr sbelumnya brmakna belting telah longgar. Kalau pandai amik spanar tegangkan dibagian bawah mesin. Jika tidah upahlah sesiapa. Kos upah biasenya sekitar rm10-20 je.

5. Andaikata air masuk smakin slow buke bahagian paip air masuk kat situ ade filter mungkin trsumbat.

6. Jika air masuk ok tp air kluar xboleh brmakna valve buang air 'stuck' mungkin trsangkut duit siling,objek keras atau sbagainye.

Semakin lama dibiarkan boleh merosakkan computer board.

Cermat menggunakan peralatan elektrik memanjangkan jangkahayat peralatan2 tersebut tinggal dalam rumah kite 

Sebab kita bukan banyak duit nak tukar mesin 2taun skali kan 😁

Kredit: ownerFB

5 perkara yang buat anda kaya

5 things that will make you wealthy:

1. Have a written budget.

2. Get out of debt.

3. Live on less than you make.

4. Save and invest.

5. Be generous.